- проектной;
- технической;
- эксплуатационной;
- планов БТИ.

- количество объектов;
- однотипность объектов;
- площадь строения или помещения;
- количество этажей;
- строительный объем;
- наличие подполья, подвала, подземных этажей;
- конструктивные особенности;
- уникальность: сложные геометрические формы, разнотипные помещения и конструкции, особо заглубленные или высотные и т.д.

- оценка качества работ;
- оценка объема и стоимости работ;
- оценка ущерба;
- определение технического состояния объекта, дефектов, степени износа;
- определение соответствия выполненных работ проекту;
- предпроектное обследование;
- аудит проекта;
- выдел доли в натуре;
- перевод из нежилого в жилое;
- легализация самовольных построек;
- проверка перед покупкой или арендой;
- рецензия на экспертизу.

- жилые;
- административные;
- социально-бытовые;
- технические;
- торговые;
- производственные;
- складские;
- специальные.

- проектно-сметная, договорная иная технико-экономическая документация;
- здания, сооружения, их отдельные элементы или помещения;
- результаты ранее проведенной экспертизы или обследования.