ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЕН

АВТОР Наталия Балунова

ЧТЕНИЕ 1 мин.

Условно обследования стен можно разделить на три группы:

1. Обследование конструктива;

2. Установление скрытых коммуникаций, арматуры и закладных элементов;

3. Обследование поверхностей стен.

Стена, как конструктивный элемент, может быть несущей и ненесущей. Несущие стены играют роль каркаса здания, ненесущие – несут только собственный вес.

Ненесущие стены - это не только внутренние стены, они бывают и внешними. Равно как и несущие стены не обязательно бывают только внешними.

Нам довелось проводить обследование старинного трехэтажного кирпичного здания с деревянными перегородками. В результате изучения конструктива было установлено, что деревянные перегородки являются несущими элементами и сносить их нельзя. Здание попросту может разрушиться внутри.

При отсутствии проектной документации установление конструктива стены может потребовать демонтажа покрытий и вскрытия конструкций.

Часто стены становятся «хранилищем» электропроводки, водяных, канализационных и отопительных труб. Обнаружить трассы прохождения коммуникаций можно не проводя вскрытия конструкций, с помощью специальных приборов. По результатам такого исследования инженер-эксперт готовит схемы расположения коммуникаций или арматуры (в случае с армированными стенами).

Обследование поверхностей стен проводится, если обнаруживаются деформация, растрескивание, разрушение стен, плохая звукоизоляция, намокание, появление плесени, дефекты отделочных материалов, дефекты ремонтных работ.

Иногда установить причины дефектов очень трудно. Могут потребоваться вскрытие конструкций, доступ в соседние помещения, обследование фундаментов, обследование микроклимата, микологические или тепловизионные исследования. Поэтому стоит доверить проведение обследования стен опытному эксперту. Это сэкономит время и деньги, сохранит жизнь и здоровье.