Проверка качества, объемов и стоимости строительных работ

АВТОР Наталия Балунова

ЧТЕНИЕ 1 мин.

Самый надежный способ сэкономить деньги, время и нервы при строительстве - систематический контроль подрядчиков. Тогда недостатки строительства выявляются на начальном этапе и могут быть вовремя исправлены.

В крупных организациях функцию контроля выполняют службы капитального строительства, технического заказчика или строительного контроля. В остальных случаях стоит пригласить квалифицированных инженеров-строителей.

Лучший вариант - организовать регулярный строительный контроль. В этом случае инженер контроля будет присутствовать на стройплощадке от 1 до 7 дней в неделю.

Подходящим вариантом для небольших объектов является поэтапная приемка работ. Инженер стройконтроля будет посещать объект по заранее согласованному графику. В графике отражаются ключевые события строительства или ремонта.

Особое внимание нужно уделять скрытым работам. Это те работы, установить факт выполнения которых после сдачи-приемки работ крайне сложно или невозможно. Например, невозможно будет установить, сколько слоев грунтовки или гидроизоляции выполнено.

ВАЖНО! При производстве скрытых работ требуйте от подрядчика акты скрытых работ!

В некоторых случаях можно установить факт скрытых работ при помощи специальных приборов. Чаще всего при проведении экспертиз мы определяем:

- наличие, шаг и диаметр арматуры в железобетонных конструкциях;

- наличие электропроводки, места прохождения кабелей;

- толщины лакокрасочных и защитных покрытий;

- марки бетона.

Отклонения от проекта мы обнаруживаем в 85% работ.

Защитите себя, пригласите инженера строительного контроля. Он сэкономит вам до 40% бюджета.